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Tainah Andrade

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Tainah Andrade, Direito Imobiliário

Publicações

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Tainah Andrade

Artigo · há 4 anos

IVAR - Entenda o novo índice de reajuste dos aluguéis lançado recentemente pela FGV

Se você é corretor de imóveis, locador, locatário ou mesmo alguém que assiste jornais, lê notícias sobre a alta dos preços e a inflação, tenho certeza que nos últimos dias você ouviu falar sobre o...

Tainah Andrade

Artigo · há 5 anos

Como o IGPM influencia no aluguel?

Tenho certeza que você ouviu, pelo menos uma vez nos últimos dias, falarem sobre o IGPM. Mesmo que você não more de aluguel e que não faça ideia de como o tão famoso índice de reajuste afeta sua...

Tainah Andrade

Artigo · há 5 anos

Contrato de aluguel tem prazo certo?

‘30 meses, tem certeza que precisa de tudo isso’? É o que eu mais ouço quando falo sobre o prazo recomendado para as locações residenciais. É sobre esse prazo e o porquê dele que quero falar com você...

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Comentários

(3)

Tainah Andrade

Comentário · há 5 anos

No contrato de compra e venda de imóvel pode haver correção monetária mensal?

Rafael Rocha Filho · há 6 anos

Bom Dia Dr!
No caso de compra de imóvel pronto, com negócio intermediado por imobiliária, é legal a imobiliária cobrar do comprador o valor referente à correção monetária, referente ao valor que foi financiado com o banco? Além disso, aplicar correção monetária mensal em parcelas referente à entrada que não ultrapassam 12 meses?

Tainah Andrade

Comentário · há 5 anos

Alienação Fiduciária, como funciona na prática?

Tainah Andrade · há 5 anos

Muito obrigada Aline!

Tainah Andrade

Comentário · há 5 anos

Contrato de aluguel tem prazo certo?

Tainah Andrade · há 5 anos

Olá Lindemberg!

Se o inquilino decidiu entregar o imóvel antes do prazo previsto no contrato deverá pagar a multa proporcional sim. A título de exemplo, a conta deve ser feita da seguinte maneira:

1500 (valor da multa)
______________________ = 125 (multa por mês) x 07 (meses que faltam)
12 meses (prazo do contrato)

Valor da multa a ser paga = R$ 875,00

Espero que tenha ajudado!
Abraços

Recomendações

(2)

Aline Alves

Comentário · há 5 anos

Alienação Fiduciária, como funciona na prática?

Tainah Andrade · há 5 anos

Parabéns pelo conteúdo, muito bom

Lindemberg De Sales

Comentário · há 5 anos

Contrato de aluguel tem prazo certo?

Tainah Andrade · há 5 anos

Meu inquilino tem um contrato assinado com para de 12 meses está desocupando o imóvel faltando exatos 7 meses. Neste caso cabe a ele pagar a multa rescisória referente aos meses que faltam para cumprir o contrato.

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